近期不少用家及投資者前往拍賣場「尋寶」,黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,即場拍出2項銀主盤,均較市價低逾2成,最矚目為何文田皓畋1座頂層戶,面積約403方呎,另連263方呎天台,銀主開價680萬,最後獲2組買家搶高28萬或約4%,以708萬成功拍出。

6年蝕近500萬 

據了解,該單位銀行估價約990萬,即成交價較銀行估價低約28%,呎價約17568元。若以原業主2018年以約1207.5萬購入價計,單位6年帳面蝕499.5萬,貶值約41%

富康花園408萬拍出低20%

另外,將軍澳富康花園3座低層B室,面積約484方呎,銀主開價360萬(居二市場價),最後搶高48萬或約13%,以408萬成交,呎價約8430元,亦較市價低20%。

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