新盤連環出擊搶佔市場購買力,導致二手樓市交投減少,然而樓市回穩,大型屋苑連環錄獲利成交個案。中原區域營業經理陳繼成表示,東涌映灣園2座中層F室,面積470方呎,最新以505萬易手,呎價10746元。原業主於2001年以170萬買入,持貨23年轉售,帳面獲利335萬,單位升值197%。

麗港城呎價1.1萬元

區內代理表示,觀塘麗港城26座中層G室,面積517方呎,2房間隔,剛以580萬售出,呎價11219元。

據悉,原業主於2013年斥資460萬買入上述單位,持貨11年轉售,帳面獲利120萬,期內單位升值26%。

粉嶺牽晴間3座高層H室,面積393方呎,2房間隔,原本開價約473萬放售,日前議價後以450萬易手,呎價11450元。據了解,買家為上車客,而原業主於2013年以325萬購入上述單位,持貨11年轉售,帳面獲利約125萬,單位期內升值38.5%。

大埔中心23座中層E室,面積325方呎,2房間隔,議價後以375萬沽出,呎價11538元。據了解,原業主於1996年以約150萬購入上述單位,持貨28年轉售,帳面獲利約225萬,單位期內升值約1.5倍。

祥益高級分行經理古文彬表示,屯門豫豐花園12座低層H室,面積362方呎,2房間隔,原以420萬放售,累積減價40萬後,獲區內客以380萬購入作自住之用,呎價為10497元。據了解,原業主於2013年以約270萬購入單位,是次轉售帳面獲利約110萬。

豫豐花園呎價1.04萬沽

利嘉閣分行高級聯席董事何億儂表示,青衣盈翠半島8座中層F室,面積約523方呎,2房間隔,原以860萬放售,議價後以762.8萬成交,呎價約14585元。據悉,原業主於2015年斥資約660萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約102.8萬。

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