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新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II連日來收票成績不斷遞增,項目昨日正式截票,市場消息稱共取得逾8700票,以明日首輪銷售210伙計算,超額認購40倍,項目鎖定市場購買力,凍結市場資金逾8億,市場消息指,項目入票仍以用家為主,當中以小家庭主導,亦不乏投資客及內地準買家。

元朗The YOHO Hub II連日來開放現樓示範單位供參觀均取得不俗的人流,昨日最後一天進行認購登記,位於現樓的示範單位,雖然人流已大為減少,但依然有市民到場參觀,不時出現短暫人龍,情況不俗。

睇示範單位:

單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。
單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。
布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具
布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具
配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調
配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調
另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間
另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間
兒童房
兒童房
主人房
主人房
洗手間
洗手間
廚房
廚房

日式主題示範單位:

8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。
8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。
整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。
整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。
客飯廳空間分明
客飯廳空間分明
客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。
客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。
客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足
客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足

3房連開放式廚房示範:

8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。
8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。
單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間
單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間
顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。
顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。
開放式廚房連接飯廳
開放式廚房連接飯廳
儲物量足
儲物量足
睡房一
睡房一
睡房二
睡房二

2房設計:

8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。
8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。
客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間
客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間
營造明亮溫馨氣氛及提升空間感
營造明亮溫馨氣氛及提升空間感
開放式廚房
開放式廚房
飯廳
飯廳
兒童房
兒童房
睡房
睡房
洗手間
洗手間

 

現參觀人流

由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。
由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主
大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主
項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。
項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。
內地客夏女士目前與家人居住於深圳,項目位置方便往返內地,計劃以1,000萬購入3房作自住或投資。
內地客夏女士目前與家人居住於深圳,項目位置方便往返內地,計劃以1,000萬購入3房作自住或投資。
換樓客霍女士表示,戶型間隔符合自己心意,加上看好屯門區未來發展,預算約600萬購入2房戶與家人同住。
換樓客霍女士表示,戶型間隔符合自己心意,加上看好屯門區未來發展,預算約600萬購入2房戶與家人同住。

項目於昨日晚上8時截票,結束7天收票程序,新地稱核數仍在進行中。市場消息指初步估算共收到逾8700個購樓意向登記,市場反應非常熱烈,較本周六開售210個單位超額認購逾40倍。項目自推出以來持續成為市場焦點,現樓示範單位參觀人潮絡繹不絕,累計逾3.5萬人次;據悉不少買家今日趕趁截票前登記認購,售樓處現場氣氛相當熱鬧。

不乏內地客認購

是次取得逾8700張入票,較3年前推售的上一期項目The YOHO Hub 第B期首輪銷售時取得3775票,大幅高出1.3倍。市場消息指出,項目整體仍以用家為主導,當中不少客源為小家庭。受到政府撤辣帶動,多購1伙及非本地客毋須付辣稅,項目亦接獲不少投資者入市,不少更有意購入2伙或以上,同時,由於項目位處「北都」內,是次亦接獲不少內地客入票個案,相信內地客佔整體約10%。

項目完成登記程序後, 今日將進行抽籤,決定揀樓次序,明日將分階段安排準買家到場揀樓,項目將分2組進行揀樓,大手組別將優先認購,A組大手組別將再細分2小節進行揀樓,買家同樣最少購1伙面積600方呎或以上單位,或認購最少2伙指定單位,每組買家上限不可超過4伙;隨後進行揀樓的B組,每組買家可購1至2伙。

銷售安排顯示,項目安排供A組揀樓的指明單位涉及131伙,即尚餘79伙以及揀樓當日,A組完成揀樓後尚餘單位將一併供B組準買家揀樓。

整個The YOHO Hub系列項目分兩期發展,共提供1969伙,是次推出第C期項目發售,共提供939伙,面積由336至1035方呎,涵蓋1房至4房單位,主打2房及3房戶,合計佔項目約90%,全期4房戶只有1伙,為6座57樓A室,面積1035方呎,屬4房連雙套房間隔。

The YOHO Hub II首輪取得逾8700票,較3年前推售的上一期項目首輪僅錄得3775票,急增逾1.3倍。

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