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新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II首輪銷售取得報捷成績後,發展商積極部署次輪銷售,項目日前加推新一張價單涉及141伙後,昨日開始進行收票,位於現樓示範單位仍出現參觀人流,情況不俗,並為首輪已入票但仍未能揀選單位的認購登記進行「復活」,有代理表示,昨日亦有不少新入票,情況理想,相信連同復活票,已取得逾千票源。

首輪售樓現場

首輪售樓現場當日,已有大批準買家到達九龍站售樓處排隊輪候登記
首輪售樓現場當日,已有大批準買家到達九龍站售樓處排隊輪候登記
現場人龍由商場上層排至地下停車場位置
現場人龍由商場上層排至地下停車場位置
現場有工作人員協助維持秩序,整體氣氛熱鬧有序
現場有工作人員協助維持秩序,整體氣氛熱鬧有序
The YOHO Hub II首輪銷售,大致分兩組進行揀樓,A組大手組別優先揀樓
The YOHO Hub II首輪銷售,大致分兩組進行揀樓,A組大手組別優先揀樓
The YOHO Hub II首輪銷售,大致分兩組進行揀樓,A組大手組別優先揀樓
The YOHO Hub II首輪銷售,大致分兩組進行揀樓,A組大手組別優先揀樓

即睇示範單位:

單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。
單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。
布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具
布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具
配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調
配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調
另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間
另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間
兒童房
兒童房
主人房
主人房
洗手間
洗手間
廚房
廚房

日式主題示範單位:

8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。
8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。
整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。
整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。
客飯廳空間分明
客飯廳空間分明
客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。
客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。
客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足
客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足

3房連開放式廚房示位:

8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。
8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。
單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間
單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間
顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。
顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。
開放式廚房連接飯廳
開放式廚房連接飯廳
儲物量足
儲物量足
睡房一
睡房一
睡房二
睡房二

2房設計:

8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。
8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。
客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間
客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間
營造明亮溫馨氣氛及提升空間感
營造明亮溫馨氣氛及提升空間感
開放式廚房
開放式廚房
飯廳
飯廳
兒童房
兒童房
睡房
睡房
洗手間
洗手間

 

現參觀人流:

由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。
由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
該盤續開放現樓示範單位參觀
大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主
大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主
項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。
項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。
內地客夏女士目前與家人居住於深圳,項目位置方便往返內地,計劃以1,000萬購入3房作自住或投資。
內地客夏女士目前與家人居住於深圳,項目位置方便往返內地,計劃以1,000萬購入3房作自住或投資。
換樓客霍女士表示,戶型間隔符合自己心意,加上看好屯門區未來發展,預算約600萬購入2房戶與家人同住。
換樓客霍女士表示,戶型間隔符合自己心意,加上看好屯門區未來發展,預算約600萬購入2房戶與家人同住。

 

新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II日前加推3號價單後,昨日繼續開放現樓示範單位供參觀,並同步進行收票,昨日現場仍然出現大批市民到場參觀示範單位,並出現人龍,與首輪銷售時相若,情況相當不俗。

首輪入票分階段「復活」

市場消息指出,項目昨日正式為次輪銷售進行收票,並為首輪已入票但未能購得單位的認購登記進行「復活」,據悉,雖然項目完成首輪銷售,但仍有不少新入票的準買家登記認購,有區內代理估計,單是昨日新入票及復活票,合計已取得逾1000張,相信票源將繼續增加。

項目日前加推3號價單涉及141伙,並已盡推第8座2房及3房單位,面積介乎436至903方呎,以最高15.5%折扣計算,折實平均呎價16188元,較2號價單折實平均呎價15038元,高出7.6%,惟發展商表示,由於3號價單推出樓層較高的單位,實際加幅只有1%至2%。

最快周末發售

新價單的141伙,最平單位為8座3樓B室,面積436方呎,為2房間隔,折實入場費663.57萬,呎價15219元;售價最高的單位為8座57樓H室,面積903方呎,折實售價1462.35萬,呎價16194元。

此外,舊有價單亦作出更新,將尚未推出的72伙調整售價,加幅為1%至2%,單位面積介乎466至905方呎,價單定價調升1%至2%後,售價由821.7萬至1545.8萬,若計算最高折扣後,最平單位為8座10樓D室,面積467方呎,折實售價694.33萬,呎價14868元;售價最高為8座38樓H室,面積901方呎,屬3房間隔,折實售價1306.2萬,呎價14497元,全數72伙計算最高折扣後,折實平均呎價14724元。

項目預計日內公布銷售安排,料最快周末進行新一輪銷售。已屬現樓的The YOHO Hub II共提供939伙,面積336至1035方呎,涵蓋1房至4房戶,特別一提,項目迄今尚未推出1房單位,而全盤只有1伙的4房單位,將以招標方式發售。

同系貨尾單位亦錄得成交,其中位於屯門御海灣II,昨日售出1座22樓N室,面積299方呎,屬1房間隔,單位以670.98萬售出,呎價22441元;同系大埔白石角雲滙第2期亦售山7座8樓A3室,面積777方呎,為3房連套房間隔,以1373萬成交,呎價17671元。

即使昨日非假期,The YOHO Hub II現樓示範單位亦見參觀人流,市場稱新增入票情況不俗。

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