鐵路新盤備受市場追捧,由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日收票穩增,發展商昨落實次輪銷售安排,定於周六(18日)次輪盡推213伙,折實售價663.57萬起。消息指,該盤暫收逾2,500票。

新地代理總經理陳漢麟表示,該盤定於周六次輪發售213伙,涵蓋日前加推的3號價單全數單位,以及價單1號及2號中未推售單位,當中包括107伙兩房單位及106伙三房單位,若以定價計,該批單位市值超過21億。他強調,集團對次輪銷售有信心。

「合情合理合法」處理撻訂

對於近日新盤「撻訂」後、有發展商揚言追差價。陳漢麟指,集團旗下樓盤沒有完成交易個案一向為數不多,若出現相關情況,集團一向本着以客為先宗旨,以合情合理合法原則衡量每個個案。

據區內代理指,該盤藉現樓及鐵路優勢,除向隅客外,近日亦吸引不少新票源,並以用家為主導,佔整體約七成;由於入場門檻低,故吸引大批年輕客及分支家庭,同時不少父母客協助子女上車,另有不少內地客入票。

次輪銷售將於周四截票,並於周五進行抽籤。而銷售當日延續首輪安排,劃分A組及B組兩輪時段揀樓,當中A組為大手客時段,可優先揀樓,惟準買家須購1伙600方呎以上,或2至4伙兩房或三房單位,該組時段共提供78伙。其後為B組準買家,則可購入1伙至最多2伙單位。

折實售價最平663.57萬

項目周六次輪發售213伙,價單定價由785.3萬至1,730.6萬,呎價約15,958至22,299元;扣除折扣優惠後,折實售價約663.57萬至1,462.35萬,折實呎價約13,484至18,843元,該批單位折實平均呎價為15,640元。

當中售價最平單位為8座3樓B室,面積436方呎,2房間隔,價單定價785.3萬,價單呎價18011元,扣除折扣優惠後,折實售價約663.57萬,呎價約15,220元;售價最高的單位為8座57樓H室,面積903方呎,價單售價1,730.6萬,價單呎價19,165元,折實售價1,462.35萬,呎價16,194元。

加碼開放9個現樓示位

該盤日前加推3號價單共141伙,包括77伙2房單位、64伙3房單位,面積436至903方呎,價單定價介乎785.3萬至1,730.6萬,呎價介乎17,435元至22,299元,折實售價介乎663.57萬至1,462.35萬,折實呎價介乎14,732元至18,843元,整批141伙折實平均呎價16,188元,較上一張2號價單折實平均呎價15,038元,調高約7.6%。

該盤昨開放8座56樓的9個交樓標準現樓示範單位參觀,單位位處極高層,可享有多角度開揚景觀。其中,8座56樓C室,面積534方呎,屬3房間隔,單位可享南生圍及米埔等景象。

--

【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容,請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁,https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ