豪宅交投增加,並且不乏大額成交。市場消息透露,九龍站凱旋門摩天閣一個銀主盤,最新以接近6000萬連兩個車位售出,呎價近3.5萬。

連兩車位呎價近3.5萬

消息指出,凱旋門摩天閣中低層B及C室,面積分別840方呎及880方呎,原則均為3房間隔,屬於銀主物業,剛以接近6000萬連兩個車位售出,呎價約34884元。

資料顯示,上述單位的原業主是於2007年,分別以1752萬及1598萬購入,合共涉資3350萬,按最新成交價計算,單位逾16年升值2650萬或約79%。

帝景園高層5800萬售出

消息又透露,中半山帝景園剛錄得一宗二手成交個案,其中第5座一個高層B單位,面積1520方呎,原則3房間隔,剛以5800萬易手,呎價約38158元。

區內代理透露,九龍塘又一居第4座一個低層E單位,面積657方呎,原則3房間隔,新近以1028萬易手,呎價約15647元。

資料顯示,原業主於2013年以956萬購入上述單位,持貨逾10年轉售,帳面獲利約72萬,期內單位升值約7.5%。

同區帝景峰帝景軒1座一個低層A單位,面積969方呎,原則3房間隔,最新以1300萬沽出,呎價約13416元。

據了解,原業主於2015年以1630萬購入上述單位,持貨約9年轉售,帳面蝕讓約330萬,期內單位跌價約20%。

君臨天下每呎2.48萬沽

此外,九龍站君臨天下第3座一個低層E單位,面積743方呎,原則2房間隔,最近以1850萬售出,呎價約24899元。

資料顯示,原業主於2010年斥資1580萬購入上述單位,持貨逾13年轉售,帳面獲利270萬,期內單位升值約17%。

---

【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

緊貼最新最快新聞資訊,請立即下載星島頭條App:https://bit.ly/3Q29Vow