內地再出招撐內房,人行調整房貸首付比例取消貸款利率政策下限,據報內地多個部門下午召開吹風會介紹保交樓工作配套政策,加上隔晚美股衝破四萬點大關,多項消息繼續利好股市氣氛。港股內房及物管股明顯抄高,恒指收升177點報19553點,創去年8月4日以來超過9個月高位,全周升589點,並連升四周,累漲達3329點或20.5%。大市全日成交1793億元。

龍湖全周累升22%藍籌最省鏡

總結本周,恒指累升589點或3.1%;國企升215點或3.2%;科指彈150點或3.8%。內房、物管股包辦本周表現最好的3隻藍籌,龍湖集團(960)、碧桂園服務(6098)及華潤萬象生活(1209),分別累漲21.8%、13.7%、12.6%;至於表現最差的藍籌股為理想汽車(2015)、信義光能(968)及申洲國際(2313),分別挫9.1%、8.7%、5.9%。

中國三頭馬車數據遜色 恒指一度轉跌

單日而言,恒指高開149點,早段曾升221點,但內地公布的社會消費及固定資產投資數據差過市場預期,令沽壓湧現,大市一度轉跌33點,但午後內地公布多項利好內房消息,令大市倒升最多226點,最終全日升177點或0.9%,報19553點。國指升63點或0.9%,報6934點;科指漲40點或1%,收4112點。

內地取消個人房貸利率下限 融創急升26%

內地取消全國首套房及二套房商業性個人住房貸款利率政策下限,兩者最低首付比例分別下調至15%和25%,內房物管股受政策刺激表現亮眼,融創中國(1918)急升25.9%收報1.85元;據報龍湖集團(960)完成多筆債券付息及回售,總額為16.2億人民幣,龍湖彈10.9%收報15.3元,為表現最好藍籌;碧桂園服務(6098)漲9.8%收報6.82元;中國海外發展(688)升4.4%收報16.52元。

科網股普遍向上,阿里巴巴(9988)獲多家頂級投資機構加倉,加上昔日以沽空中概股聞名的研究機構香櫞發表報告唱好阿里巴巴,阿里急彈7.5%收報85.7元;百度集團(9888)績後升2.3%收報110.9元;大行麥格理升京東(9618)評級至「跑贏大市」,並上調目標價至159元,京東績後升1.3%收報134.1元;網易(9999)升2.8%收報162.8元。

平保傳續減持滙控 大漲6%

外電指中國平安(2318)擬再減持匯控(005),平保旗下平安資管重申滙豐其長期財務投資。中國平安股價走高,收升5.7%報45.45元;匯控則逆市向下,挫2.2%收報68.55元。

東亞陳偉聰:國策利好消息繼續發酵 20000點有大阻力

東亞銀行高級投資策略師陳偉聰表示,近期港股向上動能較強,相信為內地連日出台的政策所致,尤其樓市措施相對強勁,市場或憧憬下半年內房有較大的復甦。他稱,相關利好因素短期繼續發酵,相信短期大市有機會挑戰20000點大關,惟19900至20000點位置阻力會較大,至於支持位為18600至18500點。

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1215:恒指今早高開148點後,最多升220點,高見19597點,隨即掉頭向下,一度倒跌33點。中午收市升56點或0.29%,收報19433點。科指升27點或0.67%,收報4099點。

據報,中國平安(2318)正考慮進一步減持滙控(005)。滙控半日跌2.9%,平保升1.3%。

阿里半日升逾6% 百度升近3%

阿里巴巴(9988)半日升6.8%,為最好表現藍籌。公司獲多間著名投資機構增持,包括電影《孤注一擲》主角原型的Michael Burry旗下Scion Asset Management,以及內地著名投資者段永平管理的H&H International Investment LLC。

季績齊勝市場預期的京東(9618)及百度(9888),半日分別升0.37%及2.9%。

外電報道,中國今日(17日)舉行多部門會議,商議收儲存量待售住房、保交樓等與房地產相關工作議題。龍湖(960)升逾半成,禹洲(1628)升17%,融創(1918)升9.5%。

另外,恒大汽車(708)今早一度升73%,至早上10時56分起中途停牌,暫未知悉原因,停牌前升53%。

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0930:美股道指一度突破4萬點,但高位有沽壓,三大指數均輕微下跌。道指收市跌38點或0.1%,報39869點;標指跌11點或0.21%,報5297點;納指跌44點或0.26%,報16698點。

多位聯儲局官員均認為,短期內未可以減息。紐約聯儲銀行行長威廉斯表示,4月的通脹數據,展現了積極信號,但仍未足以令聯儲局在近期減息。

克利夫蘭聯儲銀行行長梅斯特說,需要更長時間才能確定通脹朝著2%的目標回落,利率應在更長時間內保持在高位。亞特蘭大聯儲銀行行長博斯蒂克則認為,年底前降息可能是合適的,但現時沒有任何確定的計劃。

傳平保進一步減持 滙控跌1.5%

港股方面,恒指高開148點,報19525點。據外電報道,中國平安(2318)正考慮進一步減持滙控(005)。滙控開市跌1.5%,平保升1.8%。

彭博引述消息指,中國平安正研究減持滙控的選項,包括直接在公開市場出售股份。至於另一個選項則是平保向中東主權財富基金,或超級富豪出售手持的滙控的持股。報道稱,平保現時在滙控持股市值約133億美元,減持顯示傾向鎖定利潤,能推動滙控大規模改革的機會很微。

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兩隻重磅科技股昨日收市後公布季績,京東(9618)首季經調整純利89億元,按年升17%,好過預期。百度(9888)首季經調整純利按年增長22%,同樣勝市場預期。京東開市升1.5%,百度升3.2%。

分析:大市超買嚴重或有調整

富途證券香港首席策略師陸秉鈞指,恒指超買嚴重,短期有機會出現調整,預料在缺乏利好消息下,本月下旬有機會跌穿19000關,惟10天線約18700點水平料有支持。他又認為,去年內房股沽壓有點過度,但經過這輪升浪後,目前已逐漸回復合理估值,若從中線投資角度看,投資價值可能相對降低。

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