元朗站新盤次輪開售搶盡市場焦點，二手屋苑交投明顯放慢。中原地產統計，十大屋苑周末錄4宗成交，按周回升33.3%，零成交屋苑6個，連續第三周錄得個位數成交，繼續低位徘徊，只有鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄1宗成交。

陳永傑：港股多利好消息 買家靜待入市時機

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，經歷小陽春後，樓市正進入喘息期，多個利好消息正在發酵，如港股重上19,000點、內地推出多項救市措施等，現時有不少買家四出睇樓比較，靜待入市時機，料下半年減息後，樓市將會轉旺，前景樂觀。

太古城3房1套升值逾2.1倍

港島區打破零成交局面，太古城本周末錄1宗成交，惟康怡花園及海怡半島二手交投仍陷僵持局面。太古城本周末錄1宗成交，中原促成紫樺閣高層C室成交，單位實用面積897平方呎，3房1套間隔，最新以1,500萬元成交，平均實用呎價16,722元。據了解，原業主於1999年以482萬元購入單位，持貨24年多，是次沽出賬面獲利1,018萬元，賺幅逾2.1倍。

黃埔花園4月至今僅4成交

九龍區方面，4個指標屋苑中僅黃埔花園錄1宗成交，其餘均未錄成交。紅磡黃埔花園過去兩日錄1宗買賣成交，平均實用呎價約12,277元，4月至今暫錄4宗。 

映灣園成交呎價低於萬元

新界區方面，嘉湖山莊及映灣園各錄1宗成交。映灣園本周末錄1宗買賣成交，單位為10座高層D室，實用面積725平方呎，3房1套間隔，最新以720萬元沽出，折合實用呎價9,931元。據悉，原業主於2010年以398萬元買入上址，持貨近14年，是次轉手賬面獲利322萬元，單位升值約81%。

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