傳統暑期租務旺季未至，已有赴港升學內地生率先「搶盤」。美聯分行高級分區營業經理曾祥聰表示，屯門叠茵庭6座中層C室，面積約575方呎。單位早前以每月1.8萬放租，獲內地學生追價至每月1.95萬承租，並且願意以年繳方式支付，呎價約34元。

中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍Wetland Seasons Park 1期10座高層A1室，面積503方呎，最新以每月1.45萬租出，呎租28.8元。業主於2020年1月以約586.76萬買入單位，租金回報率約3厘。至於其他租賃個案，區內代理表示，馬灣珀麗灣本月至今暫錄約21宗租賃個案，屋苑17座中層J室，面積378方呎，放租一周以1.35萬租出，呎租35.7元。

南灣低層獲同區客每月4萬承租

此外，美聯助理區域經理楊家俊表示，鴨脷洲南灣9座低層B室，單位面積約1060方呎，最新以每月4萬租予同區客，呎租約37.7元。業主於2010年8月斥資約1599.2萬購入單位，若按上述租金計算，租金回報率約3厘。

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