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恒基發展旗下紅磡大型重建項目推出最新一期THE HADDON發售,項目過去周六起開始接受收票,市場消息指出,項目暫取得近200個認購登記,以首批發售92伙計,超購約1.2倍,入票人士以用家主導,當中包括年輕客及小家庭,同時亦不乏內地客入票認購。

 即睇示範單位26樓Q室

甫一進門右手邊為開放式廚房,配置基本家電,且儲物空間充足,客飯廳面積寬敞,十分適合一家人共聚於此。3間睡房均有落地大窗,較為特別的是其中一間房為角窗設計,室內更顯明亮通透。浴室設有鏡櫃,可放置個人用品。

26樓J室

 

紅磡THE HADDON上周公布首張價單共92伙後,項目於過去周六起正式收票,該盤位於尖沙咀美麗華廣場展銷廳現場所見,吸引不少睇樓客前往參觀,並以家庭客為主,部分睇樓人士於項目大樓模型等駐足參觀,並了解項目周遭發展及配套等,現場不時出現睇樓人流。而鄰近一帶仍有不少代理撈客,並介紹樓市最新資訊。

頻現睇樓人流

據區內代理指出,該盤連日亦陸續有準買家前來入票,情況不俗,客源仍以用家為主,由於單位銀碼細,入票人士包括年輕客,亦有區內小家庭,更有內地客前來入票,情況不俗。市場稱,項目截至昨晚入票已增至近200張,以迄今推出首張價單合共92伙計算,超額認購1.2倍。

THE HADDON首張價單共提供92伙住宅單位,面積262至430方呎,戶型涵蓋1房至3房,並以1房戶為主打,設351伙,佔近8成,整批單位價單定價534.7萬至947.4萬,價單呎價20408至22905元,扣除最高10%折扣後,折實售價約481.23萬至852.66萬,折實呎價18368元至20615元。折實平均呎價19280元。

其中最平單位為6樓J室,面積262方呎,屬1房間隔,折實入場費481.23萬,折實呎價18368元;至於售價最高的單位為26樓Q室,面積430方呎,屬4房間隔,折實售價852.66萬,呎價19829元。

除標準分層單位,THE HADDON另設20伙特色戶,分布在28樓及29樓,主要分為連天台或平台戶,開則均與標準層單位相若,外連約46至590方呎的平台或天台。

據悉,發展商提供7種付款方法,可分為即供付款及建築期付款計劃,並可再細分為100天現金付款計劃、100天優惠第二按揭付款計劃、建築期付款計劃及靈活建築期付款計劃等,各可享最高2%至10%折扣。

MIDTOWN SOUTH系列分多期發展,由9座住宅大樓組成,共提供約2,440伙,第4期THE HADDON位於黃埔街1號,設1座,提供453伙,戶型涵蓋1房至3房,主打1房戶,另設連平台或天台特色戶,預計關鍵日期為2025年9月尾,樓花期不足約16個月。

BAKER CIRCLE.EUSTON 559萬售

THE HADDON正積極收票,同一系列已推售的項目過去周末亦連環售出單位,其中位於BAKER CIRCLE.EUSTON昨日售出位於5樓F室特色戶,面積232方呎,為1房間隔,單位附設有60方呎平台,昨日以559.35萬售出,呎價高見24110元,造價不俗。

另位於BAKER CIRCLE.GREENWICH,昨日亦錄得成交,單位為12樓F室,面積315方呎,屬標準戶,單位以630.54萬售出,呎價20017元。

發展商推售紅磡大型重建項目,亦不忘推出同系其他項目尚餘單位發售,同系位於粉嶺ONE INNOVALE項目,最新亦發出銷售安排,ONE INNOVALE分3期發展,是次推售的單位共涉及44伙,分布於3期發展項目,以第3期ONE INNOVALE-Cabanna涉及24伙最多;第2期ONE INNOVALE Bellevue及第1期ONE INNOVALE Archway亦分別推出12及8伙標售,招標日期由本周三(5日)起,至今年12月。

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