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恒基發展的紅磡THE HADDON對外開放示範單位及收票以來,均錄得不俗人流,發展商表示項目迄今累收逾240票,當中投資客入票比例亦見增加,以迄今推出較首張價單92伙,超額認購約1.6倍,預計最快今日將加推應市,涉及不少於43伙,售價並有調升空間,項目計劃本周末進行首輪銷售,並有機會推出特色戶一併發售。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目暫收約240票,以首張價單92伙計,超購1.6倍,項目最快今日發出2號價單,料涉及單位約43或44伙應市,個別戶型例如部分2房及3房,有加價空間。

 即睇示範單位26樓Q室

甫一進門右手邊為開放式廚房
甫一進門右手邊為開放式廚房
配置基本家電,且儲物空間充足
配置基本家電,且儲物空間充足
浴室設有鏡櫃,可放置個人用品
浴室設有鏡櫃,可放置個人用品
客飯廳面積寬敞,十分適合一家人共聚於此
客飯廳面積寬敞,十分適合一家人共聚於此
空間闊落
空間闊落
可靈活擺放家具
可靈活擺放家具
38方呎三合一露台
38方呎三合一露台
3間睡房均有落地大窗
3間睡房均有落地大窗
較為特別的是其中一間房為角窗設計
較為特別的是其中一間房為角窗設計
室內更顯明亮通透
室內更顯明亮通透

26樓J室

26樓J室為一房間隔
26樓J室為一房間隔

 

料周末標售特色戶

林達民續稱,THE HADDON有機會於本周末進行首輪發售,並有機會一併推出特色單位於同日以招標方式推售。項目至今錄得的認購登記,入票客源方面可見投資者比例逐漸增加,現時佔整體入票的35%。

投資者佔35%

THE HADDON上周四公布首張價單,涉及92伙,面積262至430方呎,戶型涵蓋1房至3房,並以1房戶為主打,設351伙,佔近8成。整批單位價單定價534.7萬至947.4萬,價單呎價20408至22905元,扣除最高10%折扣後,折實售價約481.23萬至852.66萬,折實呎價18368元至20615元,折實平均呎價19280元。

最平單位為6樓J室,面積262方呎,屬1房間隔,折實入場費481.23萬,折實呎價18368元;至於售價最高的單位為26樓Q室,面積430方呎,屬4房間隔,折實售價852.66萬,呎價19829元。

THE HADDON首張價單折實平均呎價19280元,較去年7月同系對上一期項目BAKER CIRCLE.GREENWICH首推56伙,折實平均呎價18928元略高近2%。發展商早前形容,今次價格為「眾收成價」。

此外,THE HADDON位於頂層28樓及29樓,合共設有20個特色戶,主要分為連天台或平台戶,開則均與標準層單位相若,外連約46至590方呎的平台或天台。發展商昨日介紹位於29樓頂層連平台及私人天台的雙戶特色單位,並表示特色單位考慮與價單單位同日推出市場。

據悉,發展商提供7種付款方法,可分為即供付款及建築期付款計劃,並可再細分為100天現金付款計劃、100天優惠第二按揭付款計劃、建築期付款計劃及靈活建築期付款計劃等,各可享最高2%至10%折扣。

MIDTOWN SOUTH系列分多期發展,由9座住宅大樓組成,共提供約2440伙,第4期THE HADDON位於黃埔街1號,設1座,提供453伙,面積介乎223至642平方呎,戶型涵蓋1房至3房,當中主打的標準1房戶共涉315伙,佔全盤約七成;另設連平台或天台特色戶,預計關鍵日期為2025年9月尾,樓花期不足約16個月。

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