內地樓市近年雖然出現下跌，但鄰近核心地區的單位始終有價有市。內地網絡早前「6萬元可買一套兩居室」話題登上熱搜，讓河北張家口市的下花園區成為焦點。因為在距離北京市區僅120公里的城區，只需要花不到10萬元（人民幣‧下同）就能買套房，這對不少人來說極具吸引力。
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極目新聞報道，下花園區位於河北張家口東南部，東南至北京市區120公里，是張家口市離北京最近的市轄區。2019年，京包客運專線下花園北站開通，到北京清河站車程最快不到40分鐘。
當地附近環境。
當地有不少平價樓盤。
當地有不少平價樓盤。
兩房單位已用6萬元成交。
網上有不少樓盤以低價出售。
話題提及的「6萬元兩房單位」，就是於距離下花園北站十多分鐘車程的煤礦住宅樓。房產中介張麗指出，單位為老職工樓，沒有房產證，而且是幾輪降價至6萬元低價，最近已成功出售。與單位不遠的的電石廠住宅樓、馬車社小區，也有7萬元至9萬元不等的二手單位。
張麗指出，沒房產證的房源買賣流程很麻煩，一般中介公司都不代理，估計是因為有中介公司想借此吸引客源。
對於售價6萬元的兩房單位，不少本地老人則紛紛表示不感興趣，有人表示，雖然房價吸引，但沒有房產證，煤礦小區相對其他小區位置較為偏僻，雖然現在有了列車服務，但看來仍覺得交通不便。
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