日出康城1期首都錄蝕讓成交，該單位為2座中層RC室，面積679方呎，採三房套房間隔，單位座向東南方，望內園景，最新以738萬元易手，折合實用呎價10,869元。

原業主於2015年5月以約625萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面可獲利113萬元離場，單位升值18%。

黃埔花園套三房戶大賺558萬

黃埔花園本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價12,777元。中原地產吳國豪指，分行最新促成一宗黃埔花園成交，單位為4期6座高層D室，面積714平方呎，採三房套房間隔，單位座向正東方，向船景，最新以900萬元成交，平均實用呎價12605元。

據了解，原業主於2000年1月以341.8萬元買入單位，持貨24年，現轉手賬面大幅獲利558.2萬元離場，單位升值1.6倍。

銀湖•天峰3房4年蝕9.8%

馬鞍山銀湖•天峰剛本月暫錄約3宗成交，最新錄2座中層A室，面積980方呎，3房連套房間隔，日前議價後以1,335萬元易手，實用平均呎價13,622元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，屋苑配套完善，即入市單位自用。據了解，原業主於2020年以1,480萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手賬面蝕讓約145萬元離場，單位期內貶值約9.8%。

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