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自撤辣後,吸引炒家重投市場,更錄得獲利個案,利嘉閣首席分區董事譚健偉表示,荃灣環宇海灣5座中層D室,面積711方呎,單位以820萬放售,獲買家議價後以813萬成交,呎價約11,435元。據悉,原業主今年4月以720萬購入該銀主單位,持貨不足2個月便轉手,帳面獲利約93萬或約12.9%。

第一城長情業主大賺近12倍

近日不少持貨逾10年的長情業主沽貨套現離場,帳面賺幅約54.4%至28.4倍。當中,中原分行資深區域營業董事龐耀昌稱,沙田第一城40座高層G室,面積304方呎,2房間隔,獲上車客以445萬承接,呎價約14638元。據了解,原業主1987年以35萬買入單位,持貨37年轉手,帳面獲利410萬或約11.7倍。

荃灣環宇海灣錄短炒獲利個案。
荃灣環宇海灣錄短炒獲利個案。
環宇海灣一個面積711方呎單位以820萬放售,近日獲買家議價後以813萬成交,呎價約11,435元。
環宇海灣一個面積711方呎單位以820萬放售,近日獲買家議價後以813萬成交,呎價約11,435元。
沙田第一城一個面積304方呎的2房單位,獲上車客以445萬承接。
沙田第一城一個面積304方呎的2房單位,獲上車客以445萬承接。
太古城一個3房單位最新以1100萬易手,呎價約15559元。
太古城一個3房單位最新以1100萬易手,呎價約15559元。
得寶花園1房單位獲區內上車客以320萬承接。
得寶花園1房單位獲區內上車客以320萬承接。

美聯分行助理聯席董事鄧涇渭表示,元朗好利洋樓中層E室,面積370方呎,近日獲區內客「轉租為買」以288萬承接,呎價7784元,低市價3%。原業主1978年以9.8萬購入,持貨46年,帳賺278.2萬,升值28.4倍。

太古城1100萬易手

中原分行資深區域營業經理王秀芬透露,鰂魚涌太古城逸天閣中層C室,面積707方呎,3房間隔,最新以1100萬易手,呎價約15559元。原業主1997年4月以690萬購入單位,持貨27年,帳賺410萬或約59.4%。

港置分行營業經理胡國安指,九龍灣得寶花園B座高層6室,面積282方呎,1房間隔,獲區內上車客以320萬承接,呎價約11348元。原業主2010年以174.2萬購入單位,持貨14年,帳面獲利約145.8萬或約83.7%。

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