西環維壹今年開齌 兩房賣1738萬 姜濤同類貨遲買18個月平62萬
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今年即使有撤辣助攻，個別屋苑造價未見有太大起色，當中人氣組合MIRROR成員姜濤去年買入的西環單幢豪宅維壹，最近才「開齋」錄得今年首宗成交。中原地產高偉鴻表示，維壹最新成交單位位於中層B室，面積662方呎，兩房間隔，向北，擁無遮擋海景，單位原先以1,800萬元放售，最新以1,738萬元成交，呎價26,254元。

據了解，新買家為外區用家，心儀單位開揚海景，距離香港大學站僅數分鐘路程，出入方便，遂拍板買入單位自用。原業主於2010年以1,135萬元購入單位，持貨14年，是次轉手帳面賺603萬元。單位與姜濤持有的C室屬同類型戶型，不過遲買一年半，平62萬元。

姜濤單位估值跌逾百萬元

去年1月，西環維壹中層C室
去年1月，西環維壹中層C室
面積662方呎，2房間隔，以1800萬沽出
面積662方呎，2房間隔，以1800萬沽出
據資料顯示，新登記買家為姜濤 （KEUNG TO）
據資料顯示，新登記買家為姜濤 （KEUNG TO）
西環「維壹」在2012年落成，樓高37層，一共有103個單位，會所設施有齊室內游泳池、健身室、宴會廳等。
西環「維壹」在2012年落成，樓高37層，一共有103個單位，會所設施有齊室內游泳池、健身室、宴會廳等。
謝霆鋒亦為「維壹」業主。
謝霆鋒亦為「維壹」業主。
容祖兒在「維壹」落成之前已經是業主之一。
容祖兒在「維壹」落成之前已經是業主之一。
阿嬌鍾欣潼在「維壹」落成之前已經是業主之一。
阿嬌鍾欣潼在「維壹」落成之前已經是業主之一。
姜濤早前籃球賽受傷，養傷後已康復並將歸隊出席叱咤頒獎禮。
姜濤早前籃球賽受傷，養傷後已康復並將歸隊出席叱咤頒獎禮。
姜濤當晚離奇地High，網民對於他演唱的表現反應兩極。 ​
姜濤當晚離奇地High，網民對於他演唱的表現反應兩極。 ​
之後唱到下台。
之後唱到下台。
姜濤唱到十足個人演唱會咁，非常投入。
姜濤唱到十足個人演唱會咁，非常投入。
姜濤早年參加《903 AllStar 籃球賽》不慎扭傷右膝傷及舊患，導致膝關節十字韌帶撕裂。
姜濤早年參加《903 AllStar 籃球賽》不慎扭傷右膝傷及舊患，導致膝關節十字韌帶撕裂。
姜濤即時停工並入院做手術，並暫停一切工作近2個月。
姜濤即時停工並入院做手術，並暫停一切工作近2個月。
姜濤於比賽期間當場倒下，後來透露右腳受傷。
姜濤於比賽期間當場倒下，後來透露右腳受傷。
姜濤腳傷康復神速，月初已經復工。
姜濤腳傷康復神速，月初已經復工。
姜濤去年1月1日現身叱咤頒獎禮雖然沒有跟MIRROR其他成員一同跳舞表演。
姜濤去年1月1日現身叱咤頒獎禮雖然沒有跟MIRROR其他成員一同跳舞表演。
但於個人表演時就High爆十足個人開唱一時跳落台，一時又在台上跪地，可見腳傷真的康復神速！
但於個人表演時就High爆十足個人開唱一時跳落台，一時又在台上跪地，可見腳傷真的康復神速！
姜濤當晚於叱咤台上的表現引起不少網民討論。
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姜濤當晚有收穫！
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近日姜濤（左二）更疑似被網民拍到到街場打籃球。
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不過網民就比較關注他的身形，多於他的球技
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更有網民指他目測直逼200磅。
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片段可見該名疑似姜濤的男子打扮，與姜濤平時打籃球時的裝扮相似。
片段可見該名疑似姜濤的男子打扮，與姜濤平時打籃球時的裝扮相似。
片段可見該名疑似姜濤的男子打扮，與姜濤平時打籃球時的裝扮相似。
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姜濤平時打波上下身都會穿上黑色運動裝，內裡穿着彈力衣及彈力褲。
姜濤平時打波上下身都會穿上黑色運動裝，內裡穿着彈力衣及彈力褲。
姜濤經常到街場打波，引來很多Fans追星，他曾透露感到困擾。
姜濤經常到街場打波，引來很多Fans追星，他曾透露感到困擾。
姜濤月初現身承認發胖不少，更指公司要求他節食：「控制唔到我。」
姜濤月初現身承認發胖不少，更指公司要求他節食：「控制唔到我。」
姜濤曾自爆兒時是一名胖子，靠毅力減肥成功。
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有網民鼓勵姜濤自律減肥，更希望他不要用節食減肥，認為節食傷身又易反彈，鼓勵他要多運動。
有網民鼓勵姜濤自律減肥，更希望他不要用節食減肥，認為節食傷身又易反彈，鼓勵他要多運動。

市場消息指，姜濤去年1月以1,800萬元買入西環維壹中層C室，面積662方呎，2房間隔，以1800萬沽出，呎價27,190元。姜濤買入單位後，隨即令到該廈名氣大增，當時錄得最少4宗成交，超越2022年全年3宗。

惟參考銀行最新網上估價，姜濤持有相關單位最新估值約1,645萬元，即是買入僅一年半，估值已下跌155萬元。但隨整體租金上升，單位來年度應課差餉租值為36萬元，較今年度34.62萬元上升近4%，每月約3萬元，呎租約45元。

英皇藝人先後入市

由英皇集團發展的維壹於2010年推售，當時英皇娛樂旗下藝人容祖兒及鍾欣潼，先後買入高層單位。

至2017年同為維壹業主的謝霆鋒，斥3,000萬元買入維壹一個逾千方呎的單位贈予胞妹謝婷婷，以作為生日禮物及嫁妝。

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