市區豪宅新盤別具吸引力,再錄破頂價成交。由華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨以3.8億連2個車位認購權售出VILLA 1臨海大宅,每呎高達78,561元,售價及呎價不足一周再次寫下啟德新高紀錄。

澐璟VILLA 1大宅位於項目前排臨海位置,享銀幕式維港煙花海景,面積4837方呎,採4房4套設計,附連46方呎平台、1097方呎花園,以及823方呎天台。大宅設私人入口及升降機,升降機可直達天台及地庫2個專屬車位樓層,私隱度甚高,從3樓客飯廳可連接私人花園及游泳池。由於大宅3樓及5樓部分位置採雙層中空設計,樓底高近8米,配合連天窗設計的落地玻璃,能多角度欣賞維港海景。

大宅5樓為寢區樓層,共設有3個套房,大部分房間均享海景;6樓全層則為主人套房連特大步入式衣帽間設計,主人套房外連私人平台,可享維港景致,天台另設按摩池。

3.4億售出VILLA 2臨海大宅

資料顯示,澐璟於過去周六(8日)以3.4億售出VILLA 2臨海大宅,呎價約73,339元,當時成交價及呎價均創當時啟德區新高,惟紀錄維持不足一周即被昨售出VILLA 1臨海大宅打破,並將造價舊紀錄推高4,000萬,幅度或11.8%;呎價則推高5,222元或7.1%。

澐璟整個項目僅設6座VILLA臨海大宅,面積介乎4294至4850方呎,各自附連平台、花園及天台。發展商表示,6座大宅均位於項目最前排,前臨無遮擋維港煙花海景。是次限量推出兩座洋房,於短短一星期內即全數獲承接,可見市中心臨海洋房大宅備受實力買家追捧。項目開售至今共售出249伙,套現逾104.2億。

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