港鐵旗下位於黃竹坑的商場THE SOUTHSIDE今日（21日）全面試業。港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝指，過往南區區內交通不便，但隨港鐵在2016年開通南港島綫，並以「鐵路加社區」模式發展，區內逐漸篷勃發展。他又指，今次新商場亦瞄準當區居民及寫字樓上班族需要，設計商戶組合，形容是區內的「新社區設施」，另外亦廣泛聆聽居民訴求和需要，去設計新設施，其中餐飲、大型超巿、寵物店、育兒、牙醫、診所等各類處所均齊全。
港鐵旗下位於黃竹坑的商場THE SOUTHSIDE今日（21日）全面試業。盧江球攝
鄧智輝(右)指，商場與鐵路無縫連接，且以社區客群為核心，故他對未來發展很有信心。 盧江球攝
港鐵黃竹坑站港島南嶄新生活地標商場 THE SOUTHSIDE 全面試業。 盧江球攝
港鐵黃竹坑站港島南嶄新生活地標商場 THE SOUTHSIDE 全面試業。 盧江球攝
鄧智輝(左三)，港鐵黃竹坑站港島南嶄新生活地標商場 THE SOUTHSIDE 全面試業。 盧江球攝
鄧智輝為獅頭點睛。 盧江球攝
港鐵黃竹坑站港島南嶄新生活地標商場 THE SOUTHSIDE 全面試業。何健勇攝
商場與鐵路接軌極具優勢
鄧智輝透露，商場提早一季開業，出租率已逾9成，約有130個商號，今日有100間商戶同步開業，直至年底仍有商戶進駐，屆時會正式作隆重開幕。對本港目前零售業低迷，鄧智輝相信是「周期性」的，且因商場與鐵路無縫連接，且以社區客群為核心，與一般商業區不同，故他對未來發展很有信心，「我們的租金也非常貼近巿價，廣獲商戶支持。」另外他亦提到，商場在回收分類亦下了很多功夫，如有廚餘機，也有與政府合作回收。
而談及港人北上潮的影響，鄧智輝透露港鐵16個商場出租率逾99%，而過去一段時間大灣區生活便捷度提升，高鐵往返頻密，相信深圳旅客也會來港旅遊及消費。
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