會德豐地產早於2年前就黃竹坑合隆工業大廈向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，最新獲該處批出強拍令，底價為7.28億元，對比當時市場估值約6.9055億元，高出約3745萬元或約5.4%。

上述項目位於黃竹坑道52號，現址為一幢樓高13層的工廈，早於1971年落成入伙，至今樓齡約53年，該項目地盤面積7830方呎，若以地積比率約15倍重建發展，涉及可建總樓面約11.75萬方呎。

在鐵路站點及「躍動港島南」計劃加持下，近年黃竹坑一帶舊樓掀起收購潮，發展商紛於區內「插旗」興建地標；項目鄰近南灣如心酒店、毗鄰港鐵黃竹坑站，步行前往約2分鐘步程，同時鄰近亦有多條巴士綫行走，交通便利，極具重建價值。