近年市場頻錄宗教團體買舖自用,最新為香港仔鴨脷洲大街一個地舖,以4200萬易手,買家為教會,物業將作為自用。
鴨脷洲大街165至167號樂景大廈地下C2及D舖,建築面積約1000方呎,1樓建築面積約4152方呎,合共約5142方呎,以及大廈外牆,以4200萬易手,平均呎價8168元(不計外牆),買家為中華基督教禮賢會香港區會。
平均呎價8168元
市場消息指,上述物業過往由麥當勞承租多年,月租約8萬,惟物業已交吉多時,最終由用家承接。
在淡市下,教會趁勢購物業自用,月前,億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽售,分別為A、B及C1室,建築面積為1643方呎、2122方呎及802方呎,成交價共約3,653.6萬,呎價8,000元,買家香港基督教會。該教會曾於2020年底以4,996.2萬,買入灣仔東區商業中心中層全層,面積約4542方呎,呎價1.1萬。
該會於2017年,向億京購入沙田石門京瑞廣場11樓J及K室,成交價2,142.7萬。
Island ECC教會7.5億買新光戲院
近年,最矚目為北角英皇道僑輝大廈全幢約77.41%業權,即新光戲院現址,由Island ECC教會以7.5億購入,以總樓面約9.6萬方呎計算,平均呎價約7813元。
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