中央政府5月推出大規模刺激樓市措施,令大灣區多個市交投明顯好轉,加上港人北上消費潮持續,當地開發商趁機催谷旗下樓盤銷情,紛來港推售以擴大銷情,碧桂園位於惠州十里銀灘亦借勢來港推銷,項目提供2至4房,售價約由人民幣41萬起,折合港幣約44萬,即可購買面積近800方呎的2房單位。
碧桂園發展位於惠州惠東區的大型住宅項目十里銀灘,趁新政出台,加快推售項目尚餘單位,由於港人北上消費熱潮持續,有利加快港人在當地置業,項目趁勢來港銷售,主力推出第5期維港灣項目,整個項目提供7362伙,現時在售單位面積70至128方米(約753至1400方呎),涵蓋2房至4房間隔。
其中面積807方呎的2房戶型,售價由人民幣41萬起,折合港幣約44萬,已包括全屋傢俬,毋須為裝修而煩惱。至於面積較大,約957方呎的3房間隔單位,售價由人民幣52萬起,折合港幣約55.9萬。
面積最大的1388方呎4房戶,售價亦不須100萬,約人民幣83萬,折合港幣約89.2萬。
現樓包全屋傢俬
維港灣已屬現樓,發展商趁現樓進行清貨大減價,買家可即買即入伙,單位以精裝方式交樓,首期只須付人民幣8萬(約港幣8.6萬),月供僅約1400元人民幣(約1,500港元),優惠期內購入單位,更可享有8,888元人民幣(約9,555港元)購房券。
買家並可享有70年產權,現時由碧桂園物業負責管理,每方米管理費約為2.6元人民幣,即每方呎約0.26港元,即每月管理費由200至400港元不等。
此外,周邊設有逾13萬方米(約140萬)商業配套,包括鑽石海、維港灣、維港半島三大商業體,另外亦設有酒吧街、海鮮街、金海岸商業街、海逸薄商業街及山林海商業街五大街區,碧桂園鳳凰酒店、亞婆角社區醫院、礁石公園、寵物公園等。
十里銀灘配套完善
十里銀灘已屬非常成熟的地區,配套十分完善,提供超市、商舖、學校、醫療、綠道、交通中心、體育館、水上中心、文化社園等,擁有超過500間食肆、2間大型超市及3個街市,一應俱全,名副其實集休閒娛樂、餐飲購物,度假、居住、文化藝術於一體。
十里銀灘交通配套上亦有一定優勢,項目設有業主巴士,全天候36班往返深圳羅湖及蓮塘口岸,每隔半小時一班。
36班業主巴士往返羅湖蓮塘
此外,過關口岸設有城際巴士直達十里銀灘,亦有268號線接駁大亞灣萬達廣場及深圳坪山沙田地鐵站,項目亦擁有雙高鐵站優勢,鄰近惠陽站及惠東南站,只需1小時可直達香港西九龍站,此外,深圳地鐵14號線亦已確定延長至惠陽站,交通可謂四通八達。
本港及內地已實施港車北上,由蓮塘駕車至十里銀灘,車程只需約60分鐘,並有三高速環繞,包括沿海、廣惠及深汕,維港灣距離廣惠高速出口僅約1公里,直線距離與海灣大橋管理中心出口同樣只有約1公里,可迅速到達深圳及粵港澳。
若買家要求面積更大的單位,十里銀灘亦設有第6期維港半島可供選擇,同樣以現樓方式發售,
項目有深圳東海岸「馬爾代夫」之稱,項目屬低密度設計,提供面積200至300方米(2153至3230方呎)的半山觀海墅洋房,提供3房至5房間隔,適合要求私隱度更高,面積更大的買家,而項目最大特點,為戶戶均可享有海景。