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新地發展的屯門NOVO LAND 3B期今日次輪銷售合共156伙,包括以價單方式發售118伙,折實入場價約299.37萬元,另以招標形式盡推該期數38伙特色戶。

市場消息指,截至晚上9時30分,暫時售出約62伙。

NOVO LAND 3B期今日次輪銷售新一批單位,當中以價單形式推售的單位涵蓋開放式至3房戶,包括10伙開放式戶、27伙1房、49伙2房及32伙3房單位,面積252至697方呎。

就現場所見早於開售前已有大批準買家、到達九龍站售樓處排隊輪候登記,再次出現排隊等候揀樓人龍,整體氣氛理想。

NOVO LAND 3B期次輪發售,吸引大批準買家輪候揀樓。
NOVO LAND 3B期次輪發售,吸引大批準買家輪候揀樓。
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NOVO LAND 3B期次輪發售,吸引大批準買家輪候揀樓。

價單定價由352.2萬至992.7萬元,呎價13,034至14,970元,以選用即供付款計劃提供最高樓價15%折扣優惠計算,折實售價約299.37萬至843.79萬元,折實呎價約11,079至12,724元。

入場單位為2A座5樓E室,面積252方呎,屬開放式間隔,價單定價352.2萬元,價單呎價13,976元,扣除折扣優惠後,折實售價約299.37萬元,折實呎價約11,880元。定價最高為2A座25樓A1室,面積697方呎,屬3房戶,價單定價992.7萬元,價單呎價14,242元,折實售價約843.79萬元,折實呎價約12,106元。

據銷售安排顯示,該盤將於今晚7時正式開售,細分A及B組兩個時段發售單位;A組買家須購入最少購買1伙3房,或2伙至6伙其他戶型單位;B組買家可購入1至4伙。

中原陳永傑指,兩成為長線投資者。
中原陳永傑指,兩成為長線投資者。

中原陳永傑:兩成為長線投資者

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行今日出席客戶八成為本地用家。由於項目鄰近屯門醫院及大學,租賃需求強勁,料呎租可達50元,回報可達四厘,吸引投資者入市,今日出席客戶當中約兩成為長線投資者。

美聯布少明指,該行大手客有意斥資約1000萬購兩伙。
美聯布少明指,該行大手客有意斥資約1000萬購兩伙。

美聯布少明:大手客有意斥約1000萬購兩伙

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該客源以新界區為主,佔比達7成,其餘3成為港島及九龍區客。受惠低入場門檻,不少年輕客亦抓緊機遇入市,該行入票客戶中約佔7成為「90」及「00」後的年輕客。另外,由於項目預期入伙後呎租可達40元水平,租金回報約有4厘,項目投資客比例則佔約3成。該行有大手客有意斥資約1,000萬元購入兩伙兩房戶,料項目將會承接首輪旺勢,取得理想銷情。