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會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目於5月初現樓推售,至今售出39個單位,逾4.6億元,交樓質素理想,認為項目坐落新發展區,能吸引投資者,4成為內地客及新香港人。項目累售買約89伙,料短期內銷量能突破100宗。今舉行MIAMI QUAY FESTIVAL,讓參觀客感受藝術氣息並參觀現樓示範單位。

MIAMI QUAY I現樓推售至今售39伙

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目於5月初現樓推售,至今售出39個單位,逾4.6億元,交樓質素理想。項目累售買約89伙,料短期內銷量能突破100宗。今舉行MIAMI QUAY FESTIVAL,讓參觀客感受藝術氣息並參觀現樓示範單位。

會德豐地產黃光耀(左二)表示,啟德MIAMI QUAY I現樓推售至今售出39個單位,逾4.6億元。
會德豐地產黃光耀(左二)表示,啟德MIAMI QUAY I現樓推售至今售出39個單位,逾4.6億元。

黃光耀續指,會德豐地產上半年售出1,188伙,套現逾130.7億元,其中主要為將軍澳日出康城SEASONS系列項目,共賣出773伙,相信為撤辣後銷量最多的新盤項目,套現逾48.7億。年初中半山MOUNT NICHOLSON以約6億售出3期一間分層戶,呎價13.1萬,屬今年至今紀錄。

啟德MONACO系列上半年賣出106個單位,套現15.2億元。旗下於跑道區有多個合作,包括MIAMI QUAY I、天瓏及啟德海灣1,就於上半年售出106單位。而西九龍合作項目維港𣾀賣出169伙,套現33.6億元。

對於樓市,上半年錄逾8,000宗成交,黃光耀指,最壞時間過去,預計全年成交量能達1.5萬至1.6萬宗,樓價3季有機會開始減息,對市場有正面作用,預期下半年市況穩定,而發展商繼續貼市價或以優惠價推盤。

下半年連推5盤

黃光耀預計下半年有3至5項目準備推售,其中會推出PARK SEASONS 12B期的2B座,啟德承峰道19號項目亦有望推出,提供約350伙。灣仔春園街項目就提供88伙,同樣有望年內推。黃竹坑港島南岸6期將視乎批出預售的進度決定推盤步伐。至於豪宅項目方面,山頂種植道1號項目都有機會年內推出。

另外,黃光耀昨日獲政府頒發榮譽勳章,對此感開心,指能夠幫助弱勢社群,為他們提供更多機會是自己福分。

恒基物業代理營業(二)部高級經理吳海謀認為,區內計劃建設智慧綠色運輸系統,預計年內會落實更多細節,長遠為項目單位帶來升值潛力。

帝國集團執行董事姚志偉指出,今日舉行MIAMI QUAY FESTIVAL,於會所及示範單位設置「打卡位」,並設有藝術工作坊。