《政府租契續期條例》今日刊憲(5日)並生效,政府亦將發布首份「續期公告」,當中涵蓋少於6年內到期的適用地契,相關批次的地契全部獲得續期,共涉及376個地段。香港律師會會長湯文龍對該條例刊憲表示歡迎。
![《政府租契續期條例》於今日生效,香港律師會會長湯文龍對該條例刊憲表示歡迎。香港律師會FB圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/66a3b9da5579fe398907c16c2ca224c5/2024-07/449975964_883307263836077_7028299126156952738_n.jpg)
《政府租契續期條例》於今日生效,香港律師會會長湯文龍對該條例刊憲表示歡迎。香港律師會FB圖片
![《條例》設立常設法定機制,分批為到期的一般用途地契(即一般商、住、工業地契)續期。發展局facebook圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2e8ac0fea32dd4988882129deeba1ca0/2024-07/449702793_879975234164390_6180509362036156639_n.jpg)
《條例》設立常設法定機制,分批為到期的一般用途地契(即一般商、住、工業地契)續期。發展局facebook圖片
![《政府租契續期條例》訂明業權人無須與政府簽立新地契。發展局facebook圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2ab14a5fad875eb37ce6a58e14352b7a/2024-07/449716064_879975270831053_8655884675799520075_n.jpg)
《政府租契續期條例》訂明業權人無須與政府簽立新地契。發展局facebook圖片
![《政府租契續期條例》訂明地契一般均會免補地價獲續期50年。發展局facebook圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ab12c105c5fe72475bba2ab2df919e74/2024-07/449975913_879975247497722_2502604772731028650_n.jpg)
《政府租契續期條例》訂明地契一般均會免補地價獲續期50年。發展局facebook圖片
![地政總署今日刊登首份「續期公告」。發展局facebook圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9bd1c40b861824b59f839fa0071a4a35/2024-07/449701239_879975277497719_7362109578783512951_n.jpg)
地政總署今日刊登首份「續期公告」。發展局facebook圖片
湯文龍表示,該條例為政府租契的續期帶來了清晰性和確定性,促進社會的日常生活和商業運作,並為不同持份者包括但不限於物業業權人、投資者、發展商和金融機構,帶來廣泛及重要的意義。他又稱條例提供新機制,將租契延長50年而無須補繳地價,但須繳交每年3%的地租。租契將通過政府定期在憲報上刊登公告的方式分批延長。
《政府租契續期條例》涵蓋少於6年內到期的適用地契,相關批次的地契全部獲得續期,涉及376個地段,包括309個位於九龍、以油尖旺區為主的地段,以及67個位於香港島的地段。
地產建設商會:有利維持物業市場和營商環境穩定
另外,香港地產建設商會亦歡迎《條例》生效,相信《條例》清晰、有效率和有秩序地處理未來陸續到期的租契,有利於維持物業市場和營商環境的穩定性。商會指當局若能更早公布租契續期安排,將進一步增強業權人和投資者的信心,為促進社會和經濟發展創造更有條件。
對於特殊用途租契續期事宜將經諮詢相關政策局後釐定,商會指這些租契承租人都是社福機構,期望當局可在一般情下都會為有關組約續期,鼓勵這些機構安心發展。