暑假旺季 藍灣半島5日4宗租賃 兩房1.93萬獲承租 放盤10日極速租出

踏入7月份暑期租賃旺季，小西灣藍灣半島租賃頻繁，短短五日間屋苑已接連4宗租賃，幾乎「日日有成交」，屋苑再錄兩房租務成交。

世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務，剛成交為1座高層G室單位，建築面積652平方呎，實用面積為455平方呎，為兩房設計，眺望山海雙景，剛以19,300元租出，實用面積呎租達42.4元，業主於上月底才推出市場放租，原要求租金為19,500元，最終放租短短十日，輕微減租1%便極速租出。

據悉，租客為本區客，心儀單位向東南兩房戶，客廳及睡房均設有景觀大窗，同樣外望山海雙景，心曠神怡，加上單位保養簇新，傢電齊備，而屋苑更設有大型會所及商場，生活消閑一一俱全，故租客立即決定租入。

至於剛租出單位業主於2022年3月以820萬元購入上址，以購入價計算，現時以月租19,300元租出，租金回報率超越2.8厘。

外區客租星凱．堤岸3房戶

另外，火炭星凱．堤岸2座高層F室，實用面積774平方呎，採用3房一套間隔，原先開價約35,000元，議價後以33,600元租出，折合實用呎租43.4元。

市場消息指，新租客為區外客，本居於港島區，見價錢合理，單位交通方便，高層開揚，決定租入單位自住。而業主則於2024年以1539萬元買入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。