暑假屬住宅傳統租賃旺季,多組客搶一盤情況時有發生,然而需要代理離港送票搶盤則不常見,最近大埔白石角一個新晉屋苑,就錄得代理北上送票搶盤成功個案。
最近白石角一個新晉屋苑,有一個高層面積約859方呎3房單位,以每月3.2萬放租,吸引兩組家庭客同時交付訂金搶租。
其中一組的代理為協助客人成功搶租,即日攜票北上廣州與業主簽約,最終單位以每月3.1萬租出,呎價約36元。
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大埔白石角一個新晉屋苑錄得代理北上送票搶盤成功個案。
有前線物業代理表示,很多家長客為免影響子女考試,普遍會在暑假才在市場尋覓租盤。由於同一時間大量來港升學內地生搶盤,加上政府積極引入外來人才,不少專才客選擇暫時租樓住,導致近期部分屋苑租盤漸缺,租金跟隨上揚,而上述單位租金屬於市價水平,形容「真係要搶先有」。
凱旋門3房戶每月5.1萬租出
中原高級分區營業經理王志忠表示,九龍站凱旋門2座中低層H室,面積961方呎,採3房套連工人套房間隔,單位剛以每月5.1萬租出,呎租約53元。業主於2007年2月以1200萬購入單位,按最新租金計算,租金回報率5.1厘。
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