由旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣·意嵐,過去周末進行首輪銷售即報捷,昨(21日)加推3號價單108伙。旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示,將視乎市場反應決定加推步伐,最快明日上載銷售安排,周末展開次輪銷售。
李炳餘指出,首輪銷售188伙單位全數沽清,其中以開放式及2房單位最先沽清,故在新價單中有加推該類單位回應市場需求,開售當日優先揀樓的S組及A組買家共認購74個單位,其中錄逾30組大手客,以投資客為主,對開放式單位較有興趣,最大手買家一連購入5伙。
李炳餘續稱,3號價單推出開放式至3房不同戶型單位,折實平均呎價約11,219元,定價按樓層景觀因素有所微調。
旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指出,首輪銷售共套現逾5.97億元。而新價單單位景觀普遍較好,約一半享有海景,且不少位於高層,因此事實上未有特別提價,他認為項目單位現時可謂供不應求,會考慮再加推。
辜錦波介紹,3號價單中售價最平單位為5B座21樓H室,面積204方呎,屬開放式間隔,折實入場費226.4萬元,呎價11,098元,呎價最低的單位為3座5樓K室,面積306方呎,屬於開放式間隔,折實售價268.3萬元,呎價8,768元。
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黃金海灣·意嵐首輪188伙全數沽清
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當日上午9時所見,早於開售前已有大批準買家到達現場排隊輪候登記。
![首批多達半數單位折實樓價在300萬以下,吸引大批準買家到場等候揀樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/431a9a9bf620058e3869239ab322f6e2/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-20_at_12_15_32_1_.jpeg)
首批多達半數單位折實樓價在300萬以下,吸引大批準買家到場等候揀樓。
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排隊人龍秩序井然,氣氛熱鬧。
![現場人頭湧湧。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a3fef654bde6cdda64ef5357e90304aa/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-20_at_12_15_32.jpeg)
現場人頭湧湧。
![黃金海灣.意嵐於周六(20日)進行首輪銷售,合共提供188伙。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/57a97f25dbc01cb8e3a608e5fd3b6f4b/2024-07/PS240711GCB040.jpg)
黃金海灣.意嵐於周六(20日)進行首輪銷售,合共提供188伙。
![以折實售價計算,當中一半單位低於300萬元,相信將吸引一眾年輕用家及投資客。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/57658c40a57a18e11ec85fdee6ebb2bb/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-16_at_16_28_26.jpeg)
以折實售價計算,當中一半單位低於300萬元,相信將吸引一眾年輕用家及投資客。
示位打造瑞典海岸氣氛
![其中一個經改動連家具示範單位以項目5B座18樓N室為藍本搭建](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/17f1cad78133e3ae05416ec09b5a25c9/2024-07/PW240625GCB5B18NDECO074_1.jpg)
其中一個經改動連家具示範單位以項目5B座18樓N室為藍本搭建
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面積316方呎,屬1房間隔
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單位以瑞典蔚藍海岸為設計主題
![並特意以半透明波浪形屏風取代睡房與客廳之間的牆壁](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/eac0faaec18dd7f55d2e43aee89a5aad/2024-07/PW240625GCB5B18NDECO033_1.jpg)
並特意以半透明波浪形屏風取代睡房與客廳之間的牆壁
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提升室內空間感
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單位客飯廳擺放沙發及茶几
![另一邊的多功能檯可用作書桌](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/040970a94728bf35941e8c545d5db7f1/2024-07/PW240625GCB5B18NDECO042_1.jpg)
另一邊的多功能檯可用作書桌
![若從下方拉出層板就用作餐桌](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f96ed528c9377f01d2cc2805b7948719/2024-07/PW240625GCB5B18NDECO035_1.jpg)
若從下方拉出層板就用作餐桌
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走廊設計富海洋風
![儲物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/461a81f6a18a09ffc2caf19906ab3f98/2024-07/PW240625GCB5B18NDECO052_1.jpg)
儲物量足
![睡房部分設雙人睡床後仍有空間放置衣櫃](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2241a9cf321f7ffd7f9c53aedfe6e10f/2024-07/PW240625GCB5B18NDECO028_1.jpg)
睡房部分設雙人睡床後仍有空間放置衣櫃
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空間感十足
交樓標準一房示範單位
![發展商同步開上述戶型的交樓標準示範單位](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c747a851607480758a827395b66e28f6/2024-07/PW240625GCB5B18N015.jpg)
發展商同步開上述戶型的交樓標準示範單位
![供客人作對照](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/63cf2cc63533e034f3417a58e91dc89d/2024-07/PW240625GCB5B18N006.jpg)
供客人作對照
![睡房方正實用](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6607483b38cc7dff90dd4c8bc7c7e786/2024-07/PW240625GCB5B18N030.jpg)
睡房方正實用
![大窗採光](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/3d8930bd67c73004d1cb8f8d483a4dfc/2024-07/PW240625GCB5B18N028.jpg)
大窗採光
![有齊家電](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b193886f2e76c9da5dcc09d4e8d469d7/2024-07/PW240625GCB5B18N021.jpg)
有齊家電
![為善用空間,在開放式廚房旁邊,走廊上方設收納櫃,滿足住戶儲物需求。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e6a2e7a8b2b7928fcf7e64c5492ff1d2/2024-07/PW240625GCB5B18N012.jpg)
為善用空間,在開放式廚房旁邊,走廊上方設收納櫃,滿足住戶儲物需求。
1期3座18樓A室
![1期3座18樓A室,面積653方呎](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/00a2194484f0754057b1fdef03486f9e/2024-07/PW240625GCB318A037.jpg)
1期3座18樓A室,面積653方呎
![為3房1套連梗廚間隔](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/107d0ae998b39ba0a5b5a06104d29a22/2024-07/PW240625GCB318A003.jpg)
為3房1套連梗廚間隔
![單位空間寬敞,採大單邊主人睡房設曲尺大窗](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d4edcd89851e9e541043a4fd61d2b865/2024-07/PW240625GCB318A048.jpg)
單位空間寬敞,採大單邊主人睡房設曲尺大窗
![廚房具多個儲物空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b92eb6546fb8de25252ef0308044c80d/2024-07/PW240625GCB318A033.jpg)
廚房具多個儲物空間
![有齊家電](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/183325df2ead6aa0d426212ca683c9d4/2024-07/PW240625GCB318A032.jpg)
有齊家電
![空間闊落](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/621769d2466f1b6363ab334be07032b2/2024-07/PW240625GCB318A011.jpg)
空間闊落
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客飯廳最長位置達7米
![單位兩間浴室均設有窗戶,有助通風抽濕](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9820e39a0d0b6a3935014462778ae739/2024-07/PW240625GCB318A079.jpg)
單位兩間浴室均設有窗戶,有助通風抽濕
1期3座18樓D室
![2房交樓標準單位就以1期3座18樓D室為藍本搭建](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/35dba65c6dd83073af6f89802b61c438/2024-07/PW240625GCB318D021.jpg)
2房交樓標準單位就以1期3座18樓D室為藍本搭建
![睡房設於大廳兩側,免去走廊位置](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6e375803dd37b709ee83b4952ac42f0b/2024-07/PW240625GCB318D024.jpg)
睡房設於大廳兩側,免去走廊位置
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/dbd45b5e73025a86af16582033b6429c/2024-07/PW240625GCB318D031.jpg)
![提升單位實用性](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ff9a47d48861e5594d21554317ab45b2/2024-07/PW240625GCB318D035.jpg)
提升單位實用性
![主人睡房亦預留空間擺放衣櫃](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/39f0f374ee177418d77664c5e4e06046/2024-07/PW240625GCB318D016.jpg)
主人睡房亦預留空間擺放衣櫃
![開則四正](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2ec6753cbc6dc5af520d4d80d0385db4/2024-07/PW240625GCB318D012.jpg)
開則四正