柏蔚森I首錄2宗撻訂一房及三房買家入市一周料共遭殺訂70萬

市場近期有新盤開售，銷情不俗，但仍有部分買家於一周内即棄購單位。由新世界發展及遠東發展合作發展的啟德新盤「柏蔚森I」新近首錄兩宗撻訂，發展商共殺訂約71萬元。

成交紀錄冊顯示，撻訂的單位包括第5座5樓A室，實用面積512方呎，3房間隔，以及第6座5樓N室，實用面積276方呎，1房間隔。

單位分別於月初首輪銷售中以447.5萬元及967.7萬元成交，折合呎價約16,214元和18,900元。惟兩伙單位最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料買家已經棄購，並各自遭沒收樓價5%訂金，涉及金額約22.4萬元及48.4萬元。

柏蔚森III限量加推入場價474萬

至於柏蔚森III昨日加推新一張價單，涉及31伙，折實入場價474.8萬。發展商同時落實於本周五（26日）展開次輪銷售，推出53伙，涵蓋新價單全部單位。

栢蔚森III加推的3號價單，包括4伙3房、22伙2房及5伙1房，發展商繼續提供最高18%折扣優惠，折實售價474.8萬至1239.3萬，折實呎價17,362至21,866元。入場單位為1座11樓D室，面積263方呎，1房間隔，折實售價474.8萬，折實呎價18,053元。

發展商隨即上載新銷售安排，本周五次輪推售53伙，包括7伙3房、35伙2房、11伙1房，以先到先得形式發售，3號價單新推出單位全數涵蓋在內，折實售價474.8萬至1376.1萬，折實呎價16,800至21,866元，折實平均呎價18,977元。

項目昨日續錄成交，售出兩伙1房戶，分別為1座7樓K室及8樓J室，面積260及261方呎，成交價431.7萬及439.2萬，呎價16,683及16,827元。栢蔚森系列暫售出253伙，佔可售單位近83%，套現逾17億，為近3年內任何連續10日跑道區銷量最高新盤，當中所有可售之海景3房1套已全數沽清。