踏入暑期租賃旺季,大學鄰近地區屋苑再爆內地生租樓潮。中原分行經理楊頌堯表示,大埔白石角University Hill 2B期2座中層A6室,單位面積218方呎,開放式間隔,議價後以每月1.25萬租出,呎租57.3元。
租客為一名內地男學生,見屋苑樓齡新、單位間隔合用,即以預先繳付一年租金方式承租,業主去年以399萬購入,現租金回報率約3.8厘。
天鑽2房戶月租1.86萬
區內代理表示,大埔天鑽8座低層H室,單位面積525方呎,2房間隔,議價後以每月1.86萬租出,呎租約35.4元。租客為一名內地生及其家人,業主於2019年以662萬購入,按上述租金計算,租金回報率約3.4厘。
預付1年租翠華花園
沙田翠華花園A座中層03室,單位面積271方呎,2房間隔,議價後以每月1.25萬租出,呎租約46.1元。租客為兩名內地男學生,以預先繳付一年租金方式租入單位。據了解,業主於1983年以22萬一手購入單位,按上述租金計算,租金回報率約68厘。
兩名內地男學生以每月1.25萬,並預繳一年租金,承租沙田翠華花園2房戶。
另外,美聯分行區域經理劉志偉表示,旺角利奧坊.壹隅1座中層N室,面積約206方呎,開放式間隔。據悉單位原以每月租1.35萬放租,最近獲來港升學內地學生洽租,議價後以每月1.32萬承租,呎租約64.1元,並且一次過繳付全年租金約15.84萬。資料顯示,業主於2022年5月以約497.6萬購入上述物業,租金回報率約3.2厘。
![內地學生以每月1.32萬承租利奧坊.壹隅開放式,並且一次過繳付全年租金約15.84萬。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/300625b13c220463f62e72bf78b3f370/2024-07/PE240725QSM006_1_.jpg)
內地學生以每月1.32萬承租利奧坊.壹隅開放式,並且一次過繳付全年租金約15.84萬。
相關文章:
內地生專才等湧港「供平過租」將重臨 美聯料全年租金升8% 勢破歷史新高