各區租盤成交活躍,個別優質租盤一推出市場,即以創新高價獲得租客承接。美聯分行助理區域經理楊家俊表示,鴨脷洲南灣2座高層B室,面積約1795方呎,屬屋苑樓王單位,最新以每月9.78萬連一個車位租出,呎租約54.5元,租金創屋苑近年新高。

據悉,業主於2011年7月斥資約5233萬購入上述單位,租金回報率約2.2厘。

海之戀海景兩房零議價2.5萬租出

另外,荃灣海之戀亦錄得高價租賃成交,中原副分區營業經理余仲平稱,屋苑7座低層D室,實用512方呎,兩房間隔,享海景,以月租2.5萬元零議價租予家庭客,創屋苑兩房戶今年租金新高,實用呎租48.8元。

據悉,租客為家庭客,見單位傢俬齊備,可即租即住,而且景觀開揚吸引,睇樓後立即與業主洽租。業主態度強硬,最終零議價租出。業主於2017年6月以835.4萬元一手購入單位,租金回報約3.6厘。

相關文章:

內地生專才等湧港「供平過租」將重臨 美聯料全年租金升8% 勢破歷史新高