南灣高層4房近10萬租出 呎租54.5元 創屋苑近年新高

各區租盤成交活躍，個別優質租盤一推出市場，即以創新高價獲得租客承接。美聯分行助理區域經理楊家俊表示，鴨脷洲南灣2座高層B室，面積約1795方呎，屬屋苑樓王單位，最新以每月9.78萬連一個車位租出，呎租約54.5元，租金創屋苑近年新高。

據悉，業主於2011年7月斥資約5233萬購入上述單位，租金回報率約2.2厘。

海之戀海景兩房零議價2.5萬租出

另外，荃灣海之戀亦錄得高價租賃成交，中原副分區營業經理余仲平稱，屋苑7座低層D室，實用512方呎，兩房間隔，享海景，以月租2.5萬元零議價租予家庭客，創屋苑兩房戶今年租金新高，實用呎租48.8元。

據悉，租客為家庭客，見單位傢俬齊備，可即租即住，而且景觀開揚吸引，睇樓後立即與業主洽租。業主態度強硬，最終零議價租出。業主於2017年6月以835.4萬元一手購入單位，租金回報約3.6厘。

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