近期舖位租賃持續,奢侈品牌動向受關注,意大利奢侈品牌Prada最新傳落戶尖沙咀K11 Musea商場,承租一個8000方呎巨舖,開設大型新店。
彭博昨日引述消息人士指,Prada承租尖沙咀K11 Musea商場複式舖,樓高2層,裝修工作即將展開,預計明年初開幕,租金除了固定金額外,並取決於銷售金額(即俗成的分成計算)。這是繼Prada繼2020年遷出銅鑼灣旗艦店,四年來在開設第一間大型新店,根據Prada網站指,該品牌在舖市暢旺時坐擁9間門市,目前則為6間。
預計明年初開業
![傳Prada承租尖沙咀K11 Musea商場複式舖,樓高2層。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/93813b702b51b0e1a1236b75c2d9fccf/2024-07/1_9_87.jpg)
傳Prada承租尖沙咀K11 Musea商場複式舖,樓高2層。
![根據Prada網站指,該品牌在舖市暢旺時坐擁9間門市。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6726e25f40e6c46aed5bdd68d7940bf6/2024-07/20200204111846_3_20190902124706-0-21415066-1231668146938132-6222465406036065866-o.jpg)
根據Prada網站指,該品牌在舖市暢旺時坐擁9間門市。
![根據Prada網站指,該品牌目前有6間門市。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/53f23fd0511014ee8b434fae5a86fd7e/2024-07/20200204111845_2_20190902124635-2-17636869-1085130704925211-6015604972693159420-o.jpg)
根據Prada網站指,該品牌目前有6間門市。
![在K11 Musea所在的尖沙咀區,核心街道舖租較2019年低45%。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e89f11c90583e80e847184d555b074a0/2024-07/20200204111844_1_20190902124630-0-21457800-1231668103604803-1865948082939386257-o.jpg)
在K11 Musea所在的尖沙咀區,核心街道舖租較2019年低45%。
![傳Prada承租尖沙咀K11 Musea商場複式舖,裝修工作即將展開,預計明年初開幕。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/19f712381ac34987ddc59a02beee8bb4/2024-07/20200204111843_0_20190902124558-0-add59aa9aea3afe0a7c702a9aeb89821.jpg)
傳Prada承租尖沙咀K11 Musea商場複式舖,裝修工作即將展開,預計明年初開幕。
![繼Prada繼2020年遷出銅鑼灣旗艦店,四年來在開設第一間大型新店。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d655974174c1dc187da06eb872b2081d/2024-07/20200204111859_0_20190902124708-1-22791836-1274590819312531-1580364671701111184-o.jpg)
繼Prada繼2020年遷出銅鑼灣旗艦店,四年來在開設第一間大型新店。
經歷疫市洗禮,核心區舖租大跌,根據戴德梁行資料顯示,在K11 Musea所在的尖沙咀區,核心街道舖租較2019年低45%。
市場對奢侈品消費仍然樂觀,上月,置地啓動「Tomorrow's CENTRAL」項目,與奢侈品牌租戶共投資逾10億美元(港幣約78億元),全面升級置地廣場,其中,置地將投資約31億,租戶將額外投資約47億,該項目為期3年,第一期工程將於今年第三季開始。在升級期間廣場繼續開業,租金收入暫且稍為減少,但更多新店鋪將在未來3至4年逐步開業,可帶來額外收入。