新盤市場氣氛向好,發展商積極推售旗下新盤的餘貨單位。新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨日更新5張價單及公布最新銷售安排,將於周五(8月2日)推售12伙。
是次推售的12伙涵蓋開放式至3房單位,面積介乎268至502方呎,定價介乎468.28萬至826.6萬,呎價16,317元至17,832元。扣除最高13.5%折扣後,折實售價約405.06萬至715萬,折實呎價介乎14,114元至15,424元。
提供人才現金回贈
另外,發展商昨日修改現有價單,將上述推售單位加進發展商提供的人才現金回贈及Wetland現金回贈所受惠的指定單位中,兩個優惠的回贈金額分別為樓價的5%及3%。發展商另設其他現金回贈優惠,如買家未有選用發展商提供的Super第二按揭貸款,並於簽署臨時買賣合約後的120日內提早完成交易,可最高獲得成交價達17%的現金回贈。
新一輪銷售中最平單位為6A座8樓C1室,單位面積268方呎,定價468.28萬,呎價17,473元,折實售價405.06萬,折實呎價約15,114元。若再計算上述最高達17%的現金回贈,買家實際以約336.2萬入市,每呎約12545元。
天水圍Wetland Seasons Bay第3期由2座住宅大樓、2幢別墅,以及6座洋房組成,提供384伙,面積由268至1895方呎,涵蓋開放式至5房。住宅大樓單位面積268至1034方呎,另24伙別墅單位的面積介乎757至1158方呎,6座洋房的面積就由1874至1895方呎。