市場憧憬快減息,近日拍賣場吸引不少買家出動「尋寶」,當中細價樓更成為搶購目標,最矚目為南丫島一個村屋單位開價130萬推拍,吸引6組客爭購,最終由外籍夫婦以215萬搶贏,更較開價高出85萬或約65%。
忠誠拍賣昨日推出40項物業公開拍賣,即場拍出2宗住宅物業,當中南丫島大灣新村26號一個低層戶,屬遺產物業,建築面積500方呎,屬2房間隔,據悉,原業主於4年前購入時曾重新裝修,目前內籠新淨企理,現時開價130萬推拍,每口叫價5萬,吸引6組客出價競投,最終搶高85萬或約65%,以215萬成交,建築呎價約4,300元。
南丫島村屋吸引6組客爭購:
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忠誠拍賣行發言人表示,上述單位有約30組客有興趣購入,當中不少為區內村民及外籍人士,而出價競投則有6組,最終由一對外籍夫婦購入,二人十分心儀區內環境,是次競投可謂志在必得,據悉,該對外籍夫婦購入料作度假用之用。
![忠誠拍賣行昨舉行物業拍賣會吸引多組客出席。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c83613317509c93c8074eb0c5b9db7ee/2024-08/i_src_600523129.jpg)
忠誠拍賣行昨舉行物業拍賣會吸引多組客出席。
據了解,原業主亦為一名外籍人士,於2020年以290萬購入單位,但因早前於外地離世,故由家屬委託該行拍賣,最終以市價8折售出,較購入價蝕讓75萬或貶值約25.9%。另外,區內現時月租約1.1萬,該單位若租出可享回報率高達6厘。
另外,同場亦錄一宗銀主盤成交,為屯門興發大廈低層D室,面積約241方呎,另連803方呎平台,銀主開價195萬拍賣,最後搶高56萬或約28.7%,以251萬拍出,呎價約10,415元。
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