內地茶飲店核心區增據點 尖沙咀商舖空置率創近9年新低

市場連錄大額舖位租賃，集中核心消費區，上月份商舖租賃共錄314宗，與6月份持平，四大核心區以尖沙咀走勢最看俏，空置率降至7.9%，續創近9年新低

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，7月份舖位成交金額錄約3066萬，宗數與上月持平，金額僅微跌約2.59%，月內矚目租務包括，旺角西洋菜南街38至40號萬高商業大廈地下至2樓，面積約4750方呎，以約60萬租出，呎租約126元，新租客零售商。另一宗為旺角豉油街24至26號地下2至4號舖，面積約900方呎，以約35萬租出，平均呎租約389元，新租客為餅店。

何潔釵續稱，四大核心區個別發展，以尖沙咀表現最突出，最新空置率錄7.9%，按月調低約0.09個百分點，不僅走出疫情頹勢，較2021年2月的高點（17.26%）降低9.36個百分點，連續兩個月回落，創下自2015年9月（8.54%）至今近9年的新低，按年比較則回落2.29個百分點，銅鑼灣亦改善，按月調低0.26個百分點至5.54%，續為各核心區空置率最低。中環空置率升轉跌，按月調低0.02個百分點至7.24%。旺角空置率則微升0.08個百分點至7.97%，按年同期下調約0.63個百分點。

內地著名手搖飲料店LINLEE檸檬茶及蜜雪冰城深耕香港，分別於銅鑼灣及佐敦開新據點，LINLEE承租銅鑼灣怡和街1至1L號香港大廈地下A3號舖，面積為約350呎，月租約13萬，呎租約371元，蜜雪冰城佐敦彌敦道240至252號立信大廈地下4、5號舖分店剛開業，面積約1180方呎，月租約12.8萬。

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