由財團持有的古洞南坑頭一幅住宅地，最新向城規會申請放寬20%地積比率限制，以興建2幢洋房及2間機電兼守衞室，可建總樓面約9,211方呎。

上述項目位於古洞南坑頭大布丈量約份第92約地段第1120號A段（部分）等，即鄰近康樂小築及頌德花園。目前屬「住宅(丁類)」地帶，申請擬議屋宇發展及略為放寬地積比率。

項目地盤面積約19,190方呎，申請略為放寬最高地積比率限制，由0.4倍放寬至0.48倍，即增幅20%。以興建2幢2層，樓高9米，包括四坡屋頂結構高度完全各自獨立住宅屋宇，涉及可建總樓面約9,211方呎。

為加強各自屋宇發展隱私及保安功能，每片屋宇地塊都擬議一幅2.5米高的堅實圍牆。每間屋宇也會有各自過渡性滅火，污水處理及雨水排放系統。