中環美銀中心單位1.21億沽 原業主低市價2成接美國商會貨 4年貶值17%

中環指標甲廈美國銀行中心錄1宗成交，活星地產集團創辦人李耀湘以1.21億沽售一個單位，持貨4年貶值17%，平均呎價18,245元；此單位正是他4年前向美國商會購入，其時低市價20%，殊不知現時蝕讓沽貨。

美國銀行中心中19樓04至07及13室，建築面積6632方呎，於本月14日以1.21億易手，呎價約18,245元。據市場消息，現時由金融財務公司以每月22萬元租用，租約期至2025年11月，新買家料回報約2.2厘。

該單位原由香港美國商會1996年以5,460萬元購入，並於2020年以1.45億元沽售，平均呎價21,864元。該廈今年以來連錄兩宗成交，23樓及29樓全層分別以每呎1.8萬元及1.87萬元易手。

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