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新入伙盤租盤持續獲承接,中原副區域營業經理王勤學表示,元朗The YOHO HUB II開始收樓約一星期,暫錄得5宗租賃個案,其中8座中層K室,面積493方呎,2房連儲物房間隔,原以每月2萬放租,議價後以每月1.95萬租出,呎租約40元。

利嘉閣分行助理分區經理朱子華表示,同系THE YOHO Hub 8座高層H室,面積約901方呎,3房連儲物房及工人套房間隔,最新獲外區家庭客以每月3.6萬承租,呎租近40元。

元朗The YOHO HUB II開始收樓約一星期,暫錄得5宗租賃個案。
元朗The YOHO HUB II開始收樓約一星期,暫錄得5宗租賃個案。

至於其他租賃個案,中原分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層B室,面積1186方呎,3房1套間隔,原以每月6.5萬放租,最新以每月5.5萬獲內地客承租,呎租46.4元。

區內代理表示,中環MY CENTRAL高層D室,面積811方呎,3房1套間隔,原以每月4.9萬放租,最新以每月4.5萬租出,呎租55.5元。據了解,租客為專才客,於中環上班,為方便工作,故決定承租。

預繳一年租樓個案持續

市場繼續錄得多宗內地生預繳一年租樓個案。利嘉閣分行高級經理鄭啟聰表示,將軍澳海悅豪園2座高層H室,面積約606方呎,屬3房1套連多用途房間隔,最新「零議價」以每月2.5萬租予就讀科大的內地生,呎租約41元,租客一次過繳付一年租金合共30萬。

祥益高級分行經理古文彬表示,屯門豫豐花園13座中層B室,面積594方呎,最新獲3名內地生以每月1.6萬承租,呎租26.9元,並且預繳一年租金合共約19.2萬。

維港1號海景4房套每月8.5萬租出

利嘉閣地產分行聯席董事李嘉輝稱,啟德維港1號低層A室,實用面積1781方呎,4房4套間隔,外望海景。據悉,租客為內地專才,心儀單位享海景,加上屋苑樓齡簇新,又鄰近港鐵啟德站,最終以月租85500元承租,實用呎租約48元,並一次過繳付半年租金。業主於今年以4781.8萬一手購入單位,現租金回報約2.1厘。

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