香港總商會前總裁梁兆基相信9月有很大機會減息,估計可能減4分1厘,屆時將開展減息周期,減息對香港會是好消息。
梁兆基今(22日)在電台節目表示,相信市場已接收到減息訊息,美國於9月減息4分1厘的機會較大,及後會揭開較長的減息周期,相信不會是單次行動,估計今年內會至少再有兩次減息,每次減4分1厘,意味年底有望減息半厘。
縱觀情況,他相信聯儲局明年會持續減息,但具體步伐及頻率,將受通脹是否重現等影響。 至於香港銀行會否跟隨宣布減息,梁兆基認為,現時大部分銀行借貸都以拆息市場作基準,只有少部分是用最優惠利率;而美國減息預料會帶動拆息市場跟隨下滑,因此無論銀行是否減息,對經濟影響都不大。
稱call loan為銀行最後手段
被問及減息後對中小企經營環境、樓市及香港下半年經經濟等會否有正面影響。他指,減息對各行各業的信貸成本相對降低,同時可帶旺市場氣氛,希望令生意流量上升。過往而言,減息通常會令經濟表現較好,香港作為開放經濟,不單受息口影響,對外貿及投資都有一定影響,但至少迎來好消息,希望香港經濟來往較今年理想。
他表示,很清楚及明白中小企現時所面對的困難,但強調只要企業的生意有希望持續,能按時還款,相信銀行絕少要求提前追收還款(call loan),call loan是銀行的最後手段,是非常嚴峻時才會收回貸款。銀行會不斷審核中小企的信貸、現金流、經營狀況,並會提供協助,例如融資方案等,可能因而對中小企行政壓力較大,或會令中小企以為銀行會call loan。
形容銀行與中小企是唇齒相依
他形容,銀行與企業是唇齒相依,企業與銀行是同路人,「落雨收遮」被淋濕的不只企業,銀行都無可避免濕身,因此企業如果有前景,即使現在有困難,銀行都樂意提供支援。他呼籲企業在可行情況下盡量配合銀行對貸款的盡責審查及批核,因為不單符合監管要求,同時亦可了解客戶最新實際情況,銀行從而可提供不同支援方案。
他強調,只要客戶按時供款或有償還能力,銀行不會因抵押品的價值下跌而催收欠款。而住宅貸款申請方面,如果客戶能交齊所有文件,銀行會在兩星期內作出決定是否批出貸款。
至於壞帳率方面,梁兆基說,不論涉及中小企或住宅樓宇方面的壞帳率都是輕微及可控,中小企收回貸款個案是非常少,但中小企面對的問題最主要是現金流不足,所以銀行需不斷審核其情況。目前銀行壞帳集中在商業房地產投資,並非一般中小企,強調只要營運有前景,即使目前面對困難,銀行仍然相當願意提供支援,銀行亦有足夠資金協助營運升級轉型。