豪宅市場受買家追捧,當中不乏名人入市,大埔白石角朗濤花園一個複式戶上月以逾6160.5萬易手,買家身份曝光,買家以「FAMOUS ELEGANT LIMITED」公司名義購入,其公司董事為朱慧珊(CHU WAI SHAN JACLYN),與藝人朱慧珊中英文名字相同。
大埔白石角朗濤花園一個複式戶上月以逾6160.5萬易手,買家身份曝光。
買家以「FAMOUS ELEGANT LIMITED」公司名義購入,其公司董事為朱慧珊(CHU WAI SHAN JACLYN),與藝人朱慧珊中英文名字相同。
朱慧珊於1985年參選亞洲小姐競選漸為人認識,多年來出演多齣電視劇集和節目主持。
朱慧珊在2008年與商人賈鈞鵬結婚,有指丈夫身家達5億元,近年淡出幕前。
朱慧珊並非首次以公司名入市。2021年,她以8,280萬元沽出用公司名義與丈夫賈鈞鵬聯名持有的南區淺水灣道3號中層四房連2個車位,帳賺5,162萬。
資料顯示,單位為朗濤H1座的花園複式戶,實用面積2,775方呎,4房雙套房間隔,附設824方呎花園,在上月底以招標形式購入單位,成交價6160.5萬元,實呎約2.2萬元。全面撤辣前,若以公司名義購入物業,需支付的印花稅為樓價15%,即約924萬元。現時朱慧珊只需支付稅款4.25%、即涉261.8萬元,意味可慳稅約662萬元。
3年前8280萬沽自住淺水灣豪宅
值得一提,朱慧珊今次並非首次以公司名入市。2021年,她以8,280萬元沽出用公司名義與丈夫賈鈞鵬聯名持有的南區淺水灣道3號中層四房連2個車位,實用面積1,741平方呎。根據土地註冊處資料顯示,二人於2005年5月以3118萬購入上述單位,持貨近16年,以上述成交價計算,是次轉手帳賺5,162萬,物業期内升值逾1.6倍。
TVB《3日2夜》主持吳紫韻1963萬買低層3房
大埔白石角集眾多半新盤,向來是名人聚居地,例如可望到一線吐露港海景的屋苑逸瓏灣,雲集眾多名人住客如王祖藍、陳小春、林曉峰及黃婉曼等。至於無綫《3日2夜》主持吳紫韻於2022年初以招標形式擲1,963萬元買入朗濤9A座一伙1,208平方呎的低層三房單位,當時吳紫韻以首置名義入市,繳交稅款73.61萬元,佔樓價3.75%。
大埔白石角向來是名人紅星聚居地。
TVB藝人吳紫韻(左)斥資1,963萬元買入朗濤三房單位
面積1,208方呎
單位透過招標形式買入
當時吳紫韻以首置名義入市,繳交稅款73.61萬元,佔樓價3.75%