中原大灣區指數跌2.25% 創逾7年新低

中原大灣區指數8月報96.56點，按月下跌2.25%，不僅創今年最大跌幅，同時為連續15個月下跌，創2017年3月之後逾7年新低。

上月12個指數當中，10個指數下跌，跌幅再度擴大，介乎0.76%至5.34%，上升指數只有兩個，分別為肇慶及江門指數，升幅分別為0.77%及2.64%。

僅肇慶江門錄升幅

8月共有5個指數創今年最大跌幅，分別為大灣區、香港、澳門、佛山及珠海指數。四大中心城市指數繼續齊齊下跌，香港及澳門指數因匯率關係，跌幅加劇，分別下跌3.05%及2.74%，拖累8月份大灣區指數下跌2.25%，創出今年最大跌幅。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月為樓市傳統淡季，大灣區市場亦未能倖免，灣區城市價量齊跌。上月深圳一手成交共2537宗，按月減少3%，二手成交3804宗，按月下跌17%，創6個月新低。廣州情況相若，上月二手成交回落至8872宗，按月減少11.6%。

香港創撤辣後新低

香港方面，8月市況與整體大灣區相若，一手成交約510宗，創撤辣後新低，加上匯率因素，令8月大灣區香港指數錄得今年最大跌幅，按月跌3.05%。指數已創近8年新低。美國下周減息，若落實減息可扭轉樓價跌勢。