地皮開標｜華懋逾27億奪東涌商業地每呎樓面地價2202元

曾於2020年流標的東涌第57區商業地，政府調整招標條款如容許作數據中心發展等，以增加項目吸引力，上周五截標收5份標書，地政總署公布招標結果，由華懋以27.78億力壓4財團奪標，每方呎樓面地價約2202元。

上述用地位於東涌第57區(東涌市地段第45號)，鄰近私樓昇薈、毗鄰公屋迎東邨，地盤面積約13.28萬方呎，涉及可建總樓面約126.13萬方呎，政府於2020年9月首次推出招標時，規定約有91%樓面須作寫字樓用途，只有約11.5萬方呎樓面作零售用途，當時僅有3家財團入標競投，結果全部出價未達要求而流標收場。

而去年底政府調整招標條款重新推出招標，新的賣地條款提供較高的彈性，其中有約70%樓面可容許作數據中心或商業用途，而餘下30%樓面則用作零售等用途，讓中標財團有較多選擇。