樓市氣氛向好，中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城新近錄得Ｌ座高層05室易手個案，面積551方呎，3房間隔，日前以957萬成交，呎價17368元。原業主於2018年以828萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位帳面獲利約129萬離場，單位期內升值約15.6%。