近期股市波動，有業主怕樓價見頂回落，不惜以低市價賣樓套現。中原分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城廬山閣低層A室，面積475方呎，2房間隔，由於單位外牆滲水需維修，加上原業主擔心後市急於套現，以800萬售出單位，呎價16842元，低市價約5%。太古城本月累錄19宗成交，平均呎價21875元。

資料顯示，鰂魚涌太古城少有樓價800萬或以下成交，對上一宗要追溯至本年5月，鰂魚涌太古城翠湖台洞庭閣1座低層D室，面積440方呎，2房間隔，成交價745萬，呎價16932元。